Cómo empezar tu aventura en Airbnb

Publicar tu alojamiento en Airbnb es muy sencillo. Crea un anuncio en pocos pasos, modifícalo en cualquier momento y prepara tu espacio a tu propio ritmo.

Airbnb te guía durante todo el proceso.

• Describe tu espacio. Agrega el tipo de propiedad, la ubicación, la cantidad de habitaciones y baños, y el número de huéspedes que puedes recibir.
• Haz que tu anuncio destaque. Sube fotos de calidad, escribe un título y una descripción que reflejen qué hace que tu alojamiento sea único, y selecciona las amenidades que ofreces.
• Da los últimos toques y publícalo. Establece tus precios para días entre semana y fines de semana, y decide si quieres agregar una promoción para anuncios nuevos para atraer a tus primeros huéspedes y conseguir evaluaciones.

Las buenas fotos ayudan a los huéspedes a imaginarse en tu alojamiento y pueden mejorar la visibilidad de tu anuncio en los resultados de búsqueda. 

• Ordena tu alojamiento. A los huéspedes les gustan las habitaciones ordenadas y bien presentadas. Toma fotos desde ángulos que muestren todo el espacio.
• Aprovecha la mejor iluminación. La luz suave y natural les da a las fotos un tono cálido. 
• Contrata a un profesional. El servicio de fotografía profesional de Airbnb está disponible en determinadas ciudades de todo el mundo. Los anfitriones que utilizaron el servicio de fotografía profesional de Airbnb registraron, en promedio, un aumento del 21% en sus ingresos durante el siguiente año en comparación con los que no lo hicieron.* 

Elegir un precio atractivo puede ayudar a que tu anuncio destaque y atraiga reservaciones. Tú decides tu precio por noche, y siempre puedes ajustarlo. 

• Consulta los precios recomendados. Verás un precio recomendado en función de tu ubicación, las amenidades y otros anuncios similares en la zona. Puedes usarlo como punto de partida o establecer el tuyo propio. 
• Consulta anuncios similares. Una vez que publiques tu anuncio, Airbnb te ofrecerá herramientas para comparar fácilmente otros alojamientos similares en la zona. 
• Elige cómo recibir tu dinero. Airbnb cobra a los huéspedes antes de la llegada y, por lo general, te envía el cobro aproximadamente 24 horas después de la llegada programada de cada huésped. Selecciona tu forma de cobro preferida, que puede variar según la ubicación, y cámbiala cuando quieras.

Con solo tener en cuenta algunas consideraciones, puedes hacer que tus huéspedes se sientan más como en casa. 

• Asegúrate de tener lo esencial. Proporciona sábanas limpias, toallas, papel higiénico, jabón y champú.
• Facilita la llegada. Puedes instalar una cerradura inteligente o colocar letreros claros para asegurarte de que los huéspedes puedan entrar sin problemas. 
• Establece una rutina de limpieza. Decide si tú te encargarás de la limpieza o si contratarás a un profesional. La limpieza es uno de los factores más importantes en las evaluaciones de los huéspedes.
• Guarda tus objetos de valor. Por motivos de seguridad, guarda tus joyas, pasaportes y otros objetos personales en un armario con llave o fuera del alojamiento.

*Este valor se calculó al evaluar la diferencia en dólares entre los ingresos de anfitriones de anuncios de alojamientos con servicio de fotografía profesional de Airbnb en más de 14,700 anuncios a nivel global durante un año, de 2024 a 2025, en comparación con los que no lo tenían.

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