¿Cómo puede beneficiarte ofrecer estancias largas?

Una menor cantidad de huéspedes que reservan más noches puede simplificar tus tareas como anfitrión y ofrecerte un mayor ingreso.
Por Airbnb el 11 de may. de 2022
Lectura de 3 min
Última actualización 12 de may. de 2023

Ofrecer estancias largas puede ser una buena estrategia al hospedar. Puedes generar un flujo de ingresos más predecible, reducir la carga de trabajo que implican las rotaciones y brindar servicios de anfitrión con mayor flexibilidad.

Llena tu calendario

Ofrecer estancias largas puede ayudarte a llenar tu calendario más rápido. Este tipo de estancias reducen la cantidad de noches vacías entre reservaciones, ya sean semanales (de mínimo siete noches) o mensuales (de mínimo 28 noches).

Las estancias largas también pueden crear un flujo de ingresos más constante y predecible. Cuando una persona se queda en tu alojamiento más de un mes, recibes pagos regulares.

Agrega descuentos semanales y mensuales para que los huéspedes tengan ganas de quedarse más tiempo.

  1. Toca o haz clic en el ícono de configuración en tu calendario.

  2. Desplázate hasta Descuentos en la pestaña Precios.

  3. Selecciona Semanal o Mensual. Encontrarás un descuento sugerido tomando en cuenta tu anuncio y la demanda de alojamientos similares en la zona.

  4. Mueve el control deslizante entre el 0% y el 99% para ajustar el descuento y haz el seguimiento de cómo cambia tu precio promedio semanal o mensual.

  5. Selecciona abajo el precio que pagará el huésped para obtener un desglose del precio, incluidas las tarifas y tus ingresos.

  6. Toca o haz clic en Guardar para establecer el descuento que quieras.

Algunos anfitriones buscan huéspedes que quieran reservar estancias más largas. En este caso, comparten enlaces a sus anuncios con empresas o universidades locales cuyos empleados o estudiantes puedan estar buscando alojamiento temporal.

“Solo me interesa ofrecer estancias largas”, dice Patricia, Superanfitriona en Austin, Texas. “Quiero ofrecer alojamiento a la gente que viaja por trabajo y tiene que quedarse aquí entre uno y tres meses”.

Reduce la carga de trabajo

Por lo general, las estancias largas implican una menor rotación y menos trabajo, sobre todo en cuanto a la comunicación con los huéspedes y la limpieza del espacio.

Los anfitriones suelen pasar menos tiempo comunicándose con un grupo de huéspedes que se queda durante un mes que con diferentes grupos que se quedan solo unas noches.

Para mantener todo ordenado, algunos anfitriones ofrecen servicios y productos de limpieza. “Ofrezco un servicio de limpieza semanal gratis, con cambio de sábanas y reposición de artículos básicos. Así, me quedo tranquilo de que todo va bien”, dice Omar, Superanfitrión en la Ciudad de México, quien brindó servicios de anfitrión a familias y personas que trabajan de forma remota por periodos de hasta seis semanas.

Hospeda con flexibilidad

Las estancias largas pueden funcionar muy bien para ti si estás fuera de casa por periodos largos. Maggie, coanfitriona en Northampton, Massachusetts, dice que la casa de sus padres antes se quedaba vacía cuando se iban a pasar el invierno a Puerto Rico. Pasamos de no ganar nada a generar 3500 USD al mes con Airbnb.

Las estancias largas pueden ser una buena opción en las comunidades que limitan la disponibilidad de estancias cortas. Asegúrate de que el mínimo y máximo de días que establezcas para las estancias respeten las normativas locales.

Si hospedas en un lugar donde está permitido ofrecer estancias largas y cortas, puedes ajustar tu configuración periódicamente. Esto puede ayudarte a aprovechar al máximo la demanda por temporada en tu zona y animar a los huéspedes a reservar las noches o semanas disponibles entre tus estancias mensuales.

La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.

Airbnb
11 de may. de 2022
¿Te fue útil?